3기 신도시 사전 청약 일정 (+ 3기 신도시 위치, 3시 신도시 사전 청약 자격)
안녕하세요! 오늘은 요즘 많은 분들의 관심을 받고 있는 3기 신도시에 대한 정보를 알려드리려고 합니다. 3기 신도시는 오는 7월에 1차 3기 신도시 사전 청약을 앞두고 있습니다.
사전 청약은 기존에 없었던 새로운 방식으로 본 청약보다 1~2년 앞당겨 자격을 받을 수 있는 제도입니다. 수도권 아파트 값이 오르면서 주택 마련에 대한 불안이 커지자 정부가 공급 일정을 앞당겨 예비 수요자들을 진정시키려는 목적이라고 하는데요.
사전 청약에 당첨된 후 본 청약까지 당첨 자격을 유지해야 100% 당첨이 확정된다고 합니다. 사전 청약 분양가는 주변 아파트 시세의 70~80%에서 결정될 예정이며, 아파트 물량 가운데 85%는 특별 공급으로 배정되고 만 4천 가구는 신혼 희망 타운으로 공급됩니다.
지금부터 3기 신도시란 어디에 위치할 예정인지, 3기 신도시 사전 청약 일정은 어떻게 되는지, 3기 신도시 청약 자격은 어떻게 되는지에 대해 설명해드리겠습니다.
3기 신도시란?
3기 신도시란, 정부가 추진 중인 「수도권 주택공급 확대방안」의 일환으로 수도권 주택 시장 및 서민 주거 안정을 위해 계획한 공공주택지구입니다.
- 신도시 (33만㎡ 이상) : 남양주왕숙·왕숙2, 하남 교산, 인천 계양, 고양 창릉, 부천 대장, 광명시흥
- 대규모 택지 (100만㎡ 이상) : 과천과천, 안 산장상 등 2개 지구
<3기 신도시 위치>
3기 신도시 조성 방안
1. 교통이 편리한 도시
- GTX 통행권으로 기존 철도 및 S-BRT 연계 등을 통해 서울 도심까지 30분내 접근
- 광역 교통 확충으로 1,2기 신도시 및 주변 지역의 교통 불편을 해소하는 치유형 교통 대책 수행
2. 좋은 주택을 주변 시세보다 낮은 가격으로 공급하는 도시
- 양질의 주택을 합리적인 가격으로 공급하여 주택난 해소에 기여
- 2021년 ~ 2022년 공공분양 물량 일부를 사적 청약으로 주택 선 공급
3. 양질의 일자리로 가득한 활기찬 도시
- 양질의 자족 용지로 4차 산업을 위한 공간 제공 및 자족 기능 강화
- 기업의 성장 단계별 맞춤형 지원을 위한 기업 지원 허브 등 조성으로 일자리 유인, 창출
4. 우수한 보육, 교육 환경의 아이 키우기 좋은 도시
- 유치원은 100% 국공립으로 공급하고, 모든 아파트 단지에 어린이집 계획
- 아이들에게 안전한 보행 동선 계획 및 단지 설계
5. 생활이 편리한 스마트 도시
- 가상 도시 (디지털 트윈) 구현으로 교통, 환경 등 도시 문제를 체계적으로 관리
- 첨달 물류시설 및 운송 수단 등으로 삶이 편리한 스마트 도시 구현
6. 특색 있는 디자인 도시
- 도시 건축 통합 계획으로 창의적인 도시 경관 조성
- 랜드 마크 건축물, 입체 공원 등으로 도시의 상징적 이미지 창출
3기 신도시 사전 청약 일정 안내
1. 사전 청약 공급 일정은?
- 2021년 7월(1차), 10월(2차), 11월(3차), 12월(4차), 2022년 공급 예정입니다. 1차 사전 청약은 7월 15일입니다.
2. 사전 청약은 어떻게 진행 되나요?
- 사전청약 전용 홈페이지(사전청약. kr)에서 공급정보를 제공 예정입니다. 공급 공고 후 LH청약센터(apply.lh.or.kr)에서 신청이 가능합니다.
3시 신도시 사전 청약 기본 자격은?
1. 무주택 세대 구성원 및 입주자 저축 가입
- 신청자, 배우자, 신청자 및 배우자의 세대별 주민등록에 등재된 신청자의 직계존속 및 직계비속 등 전원 무주택이어야 함
- 주택청약종합저축 (청약 저축 포함) 가입자가 대상
2. 거주 요건
- 사전 청약 당시 당해 지역 또는 수도권 거주 중이면 신청할 수 있으나, 의무 거주 기간이 있는 경우 본청약 시점까지 충족해야 함
3. 지역 우선 공급 비율
- 66만 ㎡ 미만 택지지구 : 당해지역에 100% 우선공급
- 66만 ㎡ 이상 택지지구
1) 주택건설지역이 서울·인천인 경우 서울·인천 50%, 수도권 50%,
2) 주택건설지역이 경기인 경우 해당 주택건설지역 30%, 경기 20%, 수도권 50% 공급
4. 소득·자산요건 및 기타 사항
- 공급 유형에 따라 소득 및 자산 요건이 다름
- 소득 및 자산 요건 등 세부적인 내용은 소득 자산 기준 참조 (소득 자산 기준 바로가기)
5. 입주 자격 및 입주자 선정 방식
- 3기 신도시 홈페이지 내 입주자격 및 입주자 선정 방식 (입주자격 및 입주자 선정 방식 바로가기) 참조
3기 신도시 입주 대상 및 배정 물량
- 신혼 희망 타운 입주 대상 : 혼인 기간이 7년 이내인 신혼부부 (6세 이하의 자녀를 둔 사람 포함), 예비 신혼부부 (공고일로부터 1년 이내 혼인관계 증명 가능), 한부모 가족 (6세 이하의 자녀)
- 신혼 희망 타운 배정 물량 : 혼인 2년 이내이거나 2세 이하 자녀를 둔 신혼부부, 한부모 가족 및 예비 신혼부부에게 건설 물량의 30% 우선 공급 ( 우선 공급 낙첨자 및 우선 공급 대상자 외 신혼부부, 한부모 가족 등 전체를 대상으로 나머지 70%를 공급)
지금까지 3기 신도시란 어디에 위치할 예정인지, 3기 신도시 사전 청약 일정은 어떻게 되는지, 3기 신도시 청약 자격은 어떻게 되는지에 대해 알아보았습니다. 3기 신도시에 관심 있으신 분들은 3기 신도시 사전 청약 일정 잘 기억해놓으셨다가 청약 꼭 넣으시길 바라고 당첨되시길 바랍니다. 감사합니다.
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